Hiwin: Doanh thu tháng 6 tăng vọt, thị trường bất động sản Đài Loan sôi động

Tập đoàn bất động sản Hiwin (海悅) vừa công bố kết quả kinh doanh ấn tượng trong tháng 6 năm 2026, với doanh thu hợp nhất đạt mức tăng trưởng đột biến. Sự bùng nổ này chủ yếu nhờ vào việc đồng loạt hoàn công và bàn giao các dự án lớn tại nhiều thành phố trọng điểm, mang lại triển vọng tích cực cho nửa cuối năm nay.

Doanh thu bùng nổ nhờ các dự án trọng điểm

Theo báo cáo mới nhất từ Hiwin, doanh thu hợp nhất trong tháng 6 năm 2026 đã đạt 1,498 tỷ Đài tệ, ghi nhận mức tăng trưởng 'khủng' tới 780.73% so với tháng trước và 247.66% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là một con số cho thấy sự phục hồi và tăng tốc mạnh mẽ của một trong những 'ông lớn' trong ngành bất động sản Đài Loan. Động lực chính thúc đẩy doanh thu tăng vọt đến từ việc hoàn tất và bàn giao đồng thời ba dự án quy mô lớn: dự án "Đôn Ngưỡng" (敦仰) tại Đài Bắc, "A3 Quang Điểm" (A3光點) tại Tân Bắc và "Đạt Lệ Vị Lai Thị" (達麗未來市) tại Cao Hùng. Việc các dự án này cùng lúc đủ điều kiện để ghi nhận doanh thu đã đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh của công ty. Nhờ đó, tổng doanh thu hợp nhất quý II/2026 của Hiwin đạt 1,808 tỷ Đài tệ, tăng 12.86% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, doanh thu hợp nhất đạt 3,116 tỷ Đài tệ, giúp thu hẹp đáng kể mức giảm so với cùng kỳ năm ngoái xuống chỉ còn 4.13%.

Chiến lược tài chính vững chắc và triển vọng nửa cuối năm

Trong bối cảnh lãi suất vay cho ngành xây dựng tại Đài Loan vẫn duy trì ở mức cao, Hiwin đang tích cực củng cố nguồn tiền mặt. Công ty ưu tiên sử dụng doanh thu từ việc bàn giao các dự án đầu tư để hoàn trả các khoản vay mua đất và xây dựng, nhằm giảm tỷ lệ nợ và chi phí lãi vay. Đây là một chiến lược quan trọng giúp tăng cường khả năng thanh khoản và nâng cao sức khỏe tài chính cho doanh nghiệp trong môi trường kinh tế đầy biến động. Nhìn về nửa cuối năm 2026, Hiwin dự kiến sẽ tiếp tục gặt hái thành công. Công ty sẽ mở bán các dự án môi giới bất động sản mới như "Bảo Á Thế Giới Công Quán" (寶亞世界公舘) tại Trung Hòa, Tân Bắc, một dự án quy mô lớn đã chính thức khởi động từ cuối tháng 6. Bên cạnh đó, ba dự án đầu tư khác dự kiến cũng sẽ hoàn tất bàn giao và ghi nhận doanh thu trước cuối năm nay, bao gồm "Vi Tiếu Hải Duyệt 2" (微笑海悅2), "Đạt Lệ Diệp Thúy" (達麗冶翠) và "Đài Loan Ẩn Phú" (台灣隱賦). Với "động cơ kép" từ doanh thu môi giới và doanh thu xây dựng, ban lãnh đạo Hiwin kỳ vọng hoạt động kinh doanh nửa cuối năm sẽ còn khởi sắc hơn so với nửa đầu năm.

Thị trường bất động sản Đài Loan: Nhu cầu thực vẫn là nền tảng

Hiwin nhận định rằng thị trường bất động sản Đài Loan vẫn được hỗ trợ bởi nhu cầu mua nhà ở thực tế từ người dân. Các dự án môi giới đã góp phần vào doanh thu ổn định của công ty trong tháng 6 bao gồm "Đại Đồng Tân Kỷ Nguyên" (大同新紀元) tại khu Trung Hòa, "Hán Hoàng River Sky" (漢皇River Sky) tại khu Vĩnh Hòa, "Giang Lăng Thiên Triết" (江陵天喆) tại khu Tân Điếm (Tân Bắc), "Hoành Cơ Tương Dũng" (閎基鑲湧) tại Tân Trúc, cùng với "Phác Nghiên Nghiên Thanh" (璞硯硯青) và "Quốc Thái Nguyên Mỹ" (國泰原美) tại Đài Nam. Những dự án này cho thấy sức mua vẫn hiện hữu ở nhiều phân khúc và khu vực. Bước sang quý III, dự án "Bảo Á Thế Giới Công Quán" tại Trung Hòa, Tân Bắc đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhóm khách hàng có nhu cầu đổi nhà, nhờ vị trí thuận lợi và các trường học chất lượng xung quanh. Ngoài ra, Hiwin cũng đã lên kế hoạch công bố và mở bán nhiều dự án trọng điểm khác trong tương lai gần, bao gồm "Toàn Dương Nam Hải Đoạn" (全陽南海段), "Liên Vân Hoài Sinh Đoạn" (連雲懷生段), "Quốc Mỹ Đức Kiệt Đinh Châu Lộ Án" (國美德杰汀州路案) tại Đài Bắc; "Chiêu Dương Khai" (昭揚開), "Nguyên Sinh Trác Uyển" (元生琢苑) tại Đào Viên; và "Trung Thái Trúc Đông Án" (忠泰竹東案), "Đạt Lệ Đài Phì Án" (達麗台肥案) tại Tân Trúc. Công ty tin rằng các dự án có mức giá phù hợp với kỳ vọng của người tiêu dùng sẽ tiếp tục đạt được doanh số tốt.