Kaohsiung New Town: Giai đoạn 3 được duyệt, thúc đẩy vành đai bán dẫn phía Nam

Ủy ban Quy hoạch Đô thị thuộc Bộ Nội chính Đài Loan vừa phê duyệt nguyên tắc kế hoạch phát triển giai đoạn ba của Khu Đô thị Mới Kaohsiung. Đây là một bước tiến quan trọng nhằm hỗ trợ sự phát triển của các khu công nghiệp công nghệ cao và giải quyết nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động chất lượng cao tại miền Nam Đài Loan.

Động lực mới cho vành đai bán dẫn phía Nam

Vào ngày 21 tháng 7 năm 2026, Ủy ban Quy hoạch Đô thị (都委會) thuộc Bộ Nội chính Đài Loan đã tổ chức cuộc họp và về cơ bản đã thông qua "Kế hoạch điều chỉnh Quy hoạch tổng thể Khu Đô thị Mới Kaohsiung (Dự án phát triển giai đoạn ba)" cùng các kế hoạch chi tiết liên quan. Quyết định này được kỳ vọng sẽ tạo ra một động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế và đô thị tại khu vực phía Nam Đài Loan. Cơ quan Quản lý Đất đai Quốc gia (國土署) thuộc Bộ Nội chính cho biết, dự án này được thiết kế để phối hợp với sự phát triển tổng thể của Khu Khoa học Kỹ thuật Qiaotou (橋頭科學園區) và Khu Công nghiệp Baipu (白埔產業園區). Mục tiêu chính là cung cấp các chức năng cốt lõi cho "Vành đai bán dẫn S phía Nam Đài Loan" (南部半導體S廊帶) – một chiến lược phát triển công nghiệp trọng điểm của Đài Loan. Đồng thời, dự án cũng sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở và thương mại cho lượng lớn nhân lực công nghệ cao dự kiến sẽ đổ về khu vực này.

Hoàn thiện hạ tầng giao thông và đô thị

Trong quá trình lập kế hoạch, Cơ quan Quản lý Đất đai Quốc gia đã xem xét kỹ lưỡng ý kiến từ các tổ chức xã hội và phi chính phủ địa phương, dẫn đến việc điều chỉnh đáng kể so với phương án ban đầu. Kế hoạch mới đảm bảo cân bằng giữa bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa của nhà máy đường. Để bảo vệ quyền lợi của người dân, phạm vi thu hồi đất theo hình thức "khu đoạn trưng thu" (區段徵收) – một phương pháp phổ biến tại Đài Loan để phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng công cộng – đã được cân nhắc thận trọng nhằm giảm thiểu tác động đến mức thấp nhất. Đặc biệt, dự án sẽ tập trung vào việc hoàn thiện mạng lưới giao thông và thực hiện chiến lược phát triển định hướng giao thông công cộng. Thông qua hình thức khu đoạn trưng thu, các tuyến đường liên lạc chính như 1-1, 1-2, 2-3 và các lối ra vào Khu Khoa học Kỹ thuật Qiaotou sẽ được xây dựng. Điều này được kỳ vọng sẽ giải quyết tình trạng tắc nghẽn giao thông kéo dài ở khu vực phía Bắc Kaohsiung, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc di chuyển và kết nối giữa các khu vực trọng điểm.

Phát triển bền vững: Bảo tồn văn hóa và không gian xanh

Về vấn đề bảo tồn nhà máy đường, một mối quan tâm lớn của các tổ chức dân sự, Cơ quan Quản lý Đất đai Quốc gia nhấn mạnh rằng kế hoạch đã dành khoảng 21 hecta để quy hoạch thành "Khu bảo tồn cảnh quan văn hóa Nhà máy đường Qiaotou" (橋仔頭糖廠), bảo toàn nguyên vẹn khu nhà ở của công nhân nhà máy. Ngoài ra, 19 hecta khác được quy hoạch thành khu đặc dụng phát triển du lịch, hứa hẹn biến nơi đây thành một điểm đến hấp dẫn. Bên cạnh đó, sau khi được Công ty Đường Đài Loan (台糖公司) và Bộ Nông nghiệp xác nhận, khu vực rừng trồng kinh tế ngắn hạn hiện có của Taishin sẽ được chuyển đổi. Dự án dự kiến sẽ biến khu đất rừng trồng này thành 21 hecta công viên kết hợp hồ điều tiết lũ thông qua việc bố trí các tiện ích công cộng, đánh giá bảo tồn cây xanh và phát triển tác động thấp. Một phần đường cũng sẽ được điều chỉnh thành các đường xanh và tuyến đường cảnh quan. Trong quá trình phát triển thực tế, các quy định bảo vệ cây xanh sẽ được tuân thủ nghiêm ngặt, với việc trồng nhiều cây xanh lớn tại các công trình công cộng như đường xanh và công viên điều tiết lũ, nhằm xây dựng một "thành phố bọt biển" (海綿城市) có khả năng giữ nước, chống lũ và tạo hành lang gió đô thị. Điều này không chỉ cải thiện môi trường sống mà còn thu hút dân cư và ngành công nghiệp, hỗ trợ phát triển kinh tế địa phương.